Prix au m2 Route de Chatelet Borderie à Sceaux-d'Anjou (49)
Le prix immobilier Route de Chatelet Borderie à Sceaux-d'Anjou est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 458 €/m2) et 106.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Route de Chatelet Borderie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Chatelet Borderie à Sceaux-d'Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 250 € à 9 286 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Chatelet Borderie ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Sceaux-d'Anjou (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Chatelet Borderie dans le contexte de Sceaux-d'Anjou
Sceaux-d'Anjou compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sceaux-d'Anjou
Principales rues de Sceaux-d'Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Feneu | 2 458 € | - | 2 079 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chatelet Borderie à Sceaux-d'Anjou ?
Le prix médian au m2 Route de Chatelet Borderie est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 250 € à 9 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Chatelet Borderie est-elle chère par rapport à Sceaux-d'Anjou ?
Route de Chatelet Borderie est nettement au-dessus de la moyenne de Sceaux-d'Anjou. Le prix médian de la commune est de 2 458 €/m2, soit 62.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Chatelet Borderie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chatelet Borderie ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chatelet Borderie coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 162 500 € à 464 285 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.