Prix au m2 Route de Feneu à Sceaux-d'Anjou (49)
Le prix immobilier Route de Feneu à Sceaux-d'Anjou est de 2 458 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 458 €/m2) et 27% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Route de Feneu en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Feneu à Sceaux-d'Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 699 € à 7 794 €, soit un écart de 359%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 095 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Feneu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 458 €/m2
Au revenu médian de Sceaux-d'Anjou (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Feneu dans le contexte de Sceaux-d'Anjou
Sceaux-d'Anjou compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sceaux-d'Anjou
Principales rues de Sceaux-d'Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chatelet Borderie | 4 000 € | - | 4 000 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Feneu à Sceaux-d'Anjou ?
Le prix médian au m2 Route de Feneu est de 2 458 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 699 € à 7 794 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Feneu est-elle chère par rapport à Sceaux-d'Anjou ?
Route de Feneu est dans la moyenne de Sceaux-d'Anjou. Le prix médian de la commune est de 2 458 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Feneu se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Feneu ?
Sur la base du prix médian de 2 458 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Feneu coute environ 122 917 €. Ce montant peut varier de 84 936 € à 389 706 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.