Prix au m2 Place de la Republique à Segré-en-Anjou Bleu (49)
Le prix immobilier Place de la Republique à Segré-en-Anjou Bleu est de 1 778 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 651 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Place de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de la Republique à Segré-en-Anjou Bleu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 529 € à 1 883 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 354 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 778 €/m2
Au revenu médian de Segré-en-Anjou Bleu (20 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de la Republique dans le contexte de Segré-en-Anjou Bleu
Segré-en-Anjou Bleu compte 243 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Segré-en-Anjou Bleu
Principales rues de Segré-en-Anjou Bleu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Jean Jaures | 5 769 € | 5 769 € | - | 7 |
| Rue Constant Gerard | 2 087 € | - | - | 5 |
| Rue Pasteur | 3 297 € | 3 392 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de la Republique à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian au m2 Place de la Republique est de 1 778 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 529 € à 1 883 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de la Republique est-elle chère par rapport à Segré-en-Anjou Bleu ?
Place de la Republique est au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu. Le prix médian de la commune est de 1 651 €/m2, soit 7.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Place de la Republique se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 778 €/m2, un appartement de 50 m² Place de la Republique coute environ 88 889 €. Ce montant peut varier de 76 471 € à 94 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place de la Republique à Segré-en-Anjou Bleu ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.