Prix au m2 Quai Jean Jaures à Segré-en-Anjou Bleu (49)
Le prix immobilier Quai Jean Jaures à Segré-en-Anjou Bleu est de 5 769 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 651 €/m2) et 197.9% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Quai Jean Jaures en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Quai Jean Jaures à Segré-en-Anjou Bleu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 047 € à 11 842 €, soit un écart de 1032%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 796 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 769 €/m2
Au revenu médian de Segré-en-Anjou Bleu (20 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Jean Jaures dans le contexte de Segré-en-Anjou Bleu
Segré-en-Anjou Bleu compte 243 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Segré-en-Anjou Bleu
Principales rues de Segré-en-Anjou Bleu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Republique | 1 778 € | 1 778 € | - | 5 |
| Rue Constant Gerard | 2 087 € | - | - | 5 |
| Rue Pasteur | 3 297 € | 3 392 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Jean Jaures à Segré-en-Anjou Bleu ?
Le prix médian au m2 Quai Jean Jaures est de 5 769 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 047 € à 11 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Jean Jaures est-elle chère par rapport à Segré-en-Anjou Bleu ?
Quai Jean Jaures est nettement au-dessus de la moyenne de Segré-en-Anjou Bleu. Le prix médian de la commune est de 1 651 €/m2, soit 249.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Quai Jean Jaures se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 5 769 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Jean Jaures coute environ 288 462 €. Ce montant peut varier de 52 326 € à 592 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.