Prix au m2 Rue des Bles d Or à Tuffalun (49)
Le prix immobilier Rue des Bles d Or à Tuffalun est de 3 351 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 513 €/m2) et 73.1% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue des Bles d Or en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Bles d Or à Tuffalun. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 692 € à 7 500 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 808 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bles d Or ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 351 €/m2
Au revenu médian de Tuffalun (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Bles d Or dans le contexte de Tuffalun
Tuffalun compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tuffalun
Principales rues de Tuffalun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie Napoleon | 2 513 € | - | 2 513 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bles d Or à Tuffalun ?
Le prix médian au m2 Rue des Bles d Or est de 3 351 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 692 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bles d Or est-elle chère par rapport à Tuffalun ?
Rue des Bles d Or est nettement au-dessus de la moyenne de Tuffalun. Le prix médian de la commune est de 2 513 €/m2, soit 33.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Bles d Or se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bles d Or ?
Sur la base du prix médian de 3 351 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bles d Or coute environ 167 553 €. Ce montant peut varier de 134 616 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.