Prix au m2 Voie Napoleon à Tuffalun (49)
Le prix immobilier Voie Napoleon à Tuffalun est de 2 513 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 513 €/m2) et 29.8% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Voie Napoleon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Voie Napoleon à Tuffalun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 939 € à 2 737 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 798 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Voie Napoleon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 513 €/m2
Au revenu médian de Tuffalun (20 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Voie Napoleon dans le contexte de Tuffalun
Tuffalun compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tuffalun
Principales rues de Tuffalun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bles d Or | 3 351 € | - | 3 351 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Voie Napoleon à Tuffalun ?
Le prix médian au m2 Voie Napoleon est de 2 513 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 939 € à 2 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
Voie Napoleon est-elle chère par rapport à Tuffalun ?
Voie Napoleon est dans la moyenne de Tuffalun. Le prix médian de la commune est de 2 513 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Voie Napoleon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Voie Napoleon ?
Sur la base du prix médian de 2 513 €/m2, un appartement de 50 m² Voie Napoleon coute environ 125 661 €. Ce montant peut varier de 96 939 € à 136 862 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.