Prix au m2 Route des Essarts à Vernoil-le-Fourrier (49)
Le prix immobilier Route des Essarts à Vernoil-le-Fourrier est de 1 650 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 467 €/m2) et 14.8% en dessous de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Route des Essarts en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Essarts à Vernoil-le-Fourrier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 650 € à 3 214 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 565 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Essarts ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 650 €/m2
Au revenu médian de Vernoil-le-Fourrier (18 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Essarts dans le contexte de Vernoil-le-Fourrier
Vernoil-le-Fourrier compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vernoil-le-Fourrier
Principales rues de Vernoil-le-Fourrier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Vincenderie | 969 € | - | 1 843 € | 7 |
| Rue de la Roche | 1 284 € | - | 1 284 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Essarts à Vernoil-le-Fourrier ?
Le prix médian au m2 Route des Essarts est de 1 650 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 650 € à 3 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Essarts est-elle chère par rapport à Vernoil-le-Fourrier ?
Route des Essarts est au-dessus de la moyenne de Vernoil-le-Fourrier. Le prix médian de la commune est de 1 467 €/m2, soit 12.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route des Essarts se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Essarts ?
Sur la base du prix médian de 1 650 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Essarts coute environ 82 475 €. Ce montant peut varier de 82 475 € à 160 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route des Essarts à Vernoil-le-Fourrier ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.