Prix au m2 Square Rene Benoist à Verrières-en-Anjou (49)
Le prix immobilier Square Rene Benoist à Verrières-en-Anjou est de 2 433 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 443 €/m2) et 25.6% au-dessus de la moyenne du département Maine-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Square Rene Benoist en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Square Rene Benoist à Verrières-en-Anjou. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 376 € à 2 782 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 405 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square Rene Benoist ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 433 €/m2
Au revenu médian de Verrières-en-Anjou (22 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Square Rene Benoist dans le contexte de Verrières-en-Anjou
Verrières-en-Anjou compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verrières-en-Anjou
Principales rues de Verrières-en-Anjou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Marronniers | 2 129 € | 2 129 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square Rene Benoist à Verrières-en-Anjou ?
Le prix médian au m2 Square Rene Benoist est de 2 433 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 376 € à 2 782 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square Rene Benoist est-elle chère par rapport à Verrières-en-Anjou ?
Square Rene Benoist est dans la moyenne de Verrières-en-Anjou. Le prix médian de la commune est de 2 443 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Square Rene Benoist se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square Rene Benoist ?
Sur la base du prix médian de 2 433 €/m2, un appartement de 50 m² Square Rene Benoist coute environ 121 638 €. Ce montant peut varier de 118 815 € à 139 083 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.