Prix au m2 Rue des Pierres à Bonchamp-lès-Laval (53)
Le prix immobilier Rue des Pierres à Bonchamp-lès-Laval est de 5 588 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 341 €/m2) et 307.8% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 233 m².
📊 Rue des Pierres en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue des Pierres à Bonchamp-lès-Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 583 € à 23 750 €, soit un écart de 1400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 233 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 167 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pierres ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 588 €/m2
Au revenu médian de Bonchamp-lès-Laval (24 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Pierres dans le contexte de Bonchamp-lès-Laval
Bonchamp-lès-Laval compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonchamp-lès-Laval
Principales rues de Bonchamp-lès-Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Martin | 2 397 € | - | 2 397 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pierres à Bonchamp-lès-Laval ?
Le prix médian au m2 Rue des Pierres est de 5 588 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 583 € à 23 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pierres est-elle chère par rapport à Bonchamp-lès-Laval ?
Rue des Pierres est nettement au-dessus de la moyenne de Bonchamp-lès-Laval. Le prix médian de la commune est de 2 341 €/m2, soit 138.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Pierres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pierres ?
Sur la base du prix médian de 5 588 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pierres coute environ 279 412 €. Ce montant peut varier de 79 167 € à 1 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.