Prix au m2 Rue Louis Martin à Bonchamp-lès-Laval (53)
Le prix immobilier Rue Louis Martin à Bonchamp-lès-Laval est de 2 397 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 341 €/m2) et 74.9% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Louis Martin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Martin à Bonchamp-lès-Laval. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 253 € à 2 491 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 238 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 397 €/m2
Au revenu médian de Bonchamp-lès-Laval (24 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Martin dans le contexte de Bonchamp-lès-Laval
Bonchamp-lès-Laval compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonchamp-lès-Laval
Principales rues de Bonchamp-lès-Laval classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pierres | 5 588 € | - | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Martin à Bonchamp-lès-Laval ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Martin est de 2 397 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 253 € à 2 491 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Martin est-elle chère par rapport à Bonchamp-lès-Laval ?
Rue Louis Martin est dans la moyenne de Bonchamp-lès-Laval. Le prix médian de la commune est de 2 341 €/m2, soit 2.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Louis Martin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Martin ?
Sur la base du prix médian de 2 397 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Martin coute environ 119 855 €. Ce montant peut varier de 112 652 € à 124 552 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.