Prix au m2 La Rouillardais à Juvigné (53)
Le prix immobilier La Rouillardais à Juvigné est de 3 112 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 562 €/m2) et 127.1% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 La Rouillardais en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus La Rouillardais à Juvigné. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 902 € à 4 322 €, soit un écart de 127%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 420 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Rouillardais ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 112 €/m2
Au revenu médian de Juvigné (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Rouillardais dans le contexte de Juvigné
Juvigné compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Juvigné
Principales rues de Juvigné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Pas de Pierre | 3 679 € | - | 3 679 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Rouillardais à Juvigné ?
Le prix médian au m2 La Rouillardais est de 3 112 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 902 € à 4 322 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Rouillardais est-elle chère par rapport à Juvigné ?
La Rouillardais est nettement au-dessus de la moyenne de Juvigné. Le prix médian de la commune est de 1 562 €/m2, soit 99.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Rouillardais se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Rouillardais ?
Sur la base du prix médian de 3 112 €/m2, un appartement de 50 m² La Rouillardais coute environ 155 586 €. Ce montant peut varier de 95 080 € à 216 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.