Prix au m2 Le Pas de Pierre à Juvigné (53)
Le prix immobilier Le Pas de Pierre à Juvigné est de 3 679 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 562 €/m2) et 168.5% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Le Pas de Pierre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Le Pas de Pierre à Juvigné. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 474 € à 3 679 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 205 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Pas de Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 679 €/m2
Au revenu médian de Juvigné (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Pas de Pierre dans le contexte de Juvigné
Juvigné compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Juvigné
Principales rues de Juvigné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rouillardais | 3 112 € | - | 3 112 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Pas de Pierre à Juvigné ?
Le prix médian au m2 Le Pas de Pierre est de 3 679 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 474 € à 3 679 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Pas de Pierre est-elle chère par rapport à Juvigné ?
Le Pas de Pierre est nettement au-dessus de la moyenne de Juvigné. Le prix médian de la commune est de 1 562 €/m2, soit 135.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Pas de Pierre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Pas de Pierre ?
Sur la base du prix médian de 3 679 €/m2, un appartement de 50 m² Le Pas de Pierre coute environ 183 956 €. Ce montant peut varier de 73 695 € à 183 956 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.