Prix au m2 Chemin de la Charbonnerie à Loiron-Ruillé (53)
Le prix immobilier Chemin de la Charbonnerie à Loiron-Ruillé est de 1 170 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 795 €/m2) et 14.6% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Chemin de la Charbonnerie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Charbonnerie à Loiron-Ruillé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 170 € à 2 438 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 268 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Charbonnerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 170 €/m2
Au revenu médian de Loiron-Ruillé (21 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Charbonnerie dans le contexte de Loiron-Ruillé
Loiron-Ruillé compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loiron-Ruillé
Principales rues de Loiron-Ruillé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cosse le Vivien | 1 795 € | - | 1 795 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Charbonnerie à Loiron-Ruillé ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Charbonnerie est de 1 170 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 170 € à 2 438 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Charbonnerie est-elle chère par rapport à Loiron-Ruillé ?
Chemin de la Charbonnerie est nettement en dessous de la moyenne de Loiron-Ruillé. Le prix médian de la commune est de 1 795 €/m2, soit 34.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de la Charbonnerie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Charbonnerie ?
Sur la base du prix médian de 1 170 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Charbonnerie coute environ 58 523 €. Ce montant peut varier de 58 523 € à 121 921 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.