Prix au m2 Rue Albert Maignan à Beaumont-sur-Sarthe (72)
Le prix immobilier Rue Albert Maignan à Beaumont-sur-Sarthe est de 3 500 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 409 €/m2) et 133.2% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Albert Maignan en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Albert Maignan à Beaumont-sur-Sarthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 308 € à 7 000 €, soit un écart de 435%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 692 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Maignan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 500 €/m2
Au revenu médian de Beaumont-sur-Sarthe (20 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Albert Maignan dans le contexte de Beaumont-sur-Sarthe
Beaumont-sur-Sarthe compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaumont-sur-Sarthe
Principales rues de Beaumont-sur-Sarthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 14 444 € | 14 773 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Maignan à Beaumont-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Maignan est de 3 500 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 308 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Maignan est-elle chère par rapport à Beaumont-sur-Sarthe ?
Rue Albert Maignan est nettement au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Sarthe. Le prix médian de la commune est de 1 409 €/m2, soit 148.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Albert Maignan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Maignan ?
Sur la base du prix médian de 3 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Maignan coute environ 175 000 €. Ce montant peut varier de 65 421 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.