Prix au m2 Rue de la Gare à Beaumont-sur-Sarthe (72)
Le prix immobilier Rue de la Gare à Beaumont-sur-Sarthe est de 14 444 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 409 €/m2) et 862.3% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de la Gare en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Gare à Beaumont-sur-Sarthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 746 € à 26 000 €, soit un écart de 3383%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 254 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 444 €/m2
Au revenu médian de Beaumont-sur-Sarthe (20 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Gare dans le contexte de Beaumont-sur-Sarthe
Beaumont-sur-Sarthe compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaumont-sur-Sarthe
Principales rues de Beaumont-sur-Sarthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Maignan | 3 500 € | 3 590 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Gare à Beaumont-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m2 Rue de la Gare est de 14 444 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 746 € à 26 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Gare est-elle chère par rapport à Beaumont-sur-Sarthe ?
Rue de la Gare est nettement au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Sarthe. Le prix médian de la commune est de 1 409 €/m2, soit 925.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Gare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 14 444 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Gare coute environ 722 222 €. Ce montant peut varier de 37 319 € à 1 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.