Prix au m2 Rue de Rosay à Bonnétable (72)
Le prix immobilier Rue de Rosay à Bonnétable est de 955 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 211 €/m2) et 36.4% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue de Rosay en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Rosay à Bonnétable. Les prix au m2 s'échelonnent de 326 € à 1 413 €, soit un écart de 333%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 087 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Rosay ?
Estimations basées sur le prix médian de 955 €/m2
Au revenu médian de Bonnétable (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Rosay dans le contexte de Bonnétable
Bonnétable compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonnétable
Principales rues de Bonnétable classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 1 610 € | 4 697 € | 1 318 € | 7 |
| Avenue de la Foret | 1 333 € | - | 1 333 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Rosay à Bonnétable ?
Le prix médian au m2 Rue de Rosay est de 955 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 326 € à 1 413 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Rosay est-elle chère par rapport à Bonnétable ?
Rue de Rosay est nettement en dessous de la moyenne de Bonnétable. Le prix médian de la commune est de 1 211 €/m2, soit 21.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Rosay se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Rosay ?
Sur la base du prix médian de 955 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Rosay coute environ 47 725 €. Ce montant peut varier de 16 304 € à 70 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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