Prix au m2 Rue Georges Clemenceau à Bonnétable (72)
Le prix immobilier Rue Georges Clemenceau à Bonnétable est de 1 610 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 211 €/m2) et 7.2% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Georges Clemenceau à Bonnétable. Les prix au m2 s'échelonnent de 938 € à 4 844 €, soit un écart de 416%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Georges Clemenceau
Les appartements Rue Georges Clemenceau sont 256% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 80 488 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 178 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 610 €/m2
Au revenu médian de Bonnétable (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Clemenceau dans le contexte de Bonnétable
Bonnétable compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonnétable
Principales rues de Bonnétable classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rosay | 955 € | - | 955 € | 8 |
| Avenue de la Foret | 1 333 € | - | 1 333 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Clemenceau à Bonnétable ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Clemenceau est de 1 610 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 938 € à 4 844 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Georges Clemenceau ?
Les appartements s'échangent à 4 697 €/m2 et les maisons à 1 318 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Bonnétable ?
Rue Georges Clemenceau est nettement au-dessus de la moyenne de Bonnétable. Le prix médian de la commune est de 1 211 €/m2, soit 32.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Georges Clemenceau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 1 610 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau coute environ 80 488 €. Ce montant peut varier de 46 923 € à 242 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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