Prix au m2 Route de Parigne L'eveque à Changé (72)
Le prix immobilier Route de Parigne L'eveque à Changé est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 99.9% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Route de Parigne L'eveque en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Parigne L'eveque à Changé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 635 € à 3 217 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 582 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Parigne L'eveque ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Changé (24 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Parigne L'eveque dans le contexte de Changé
Changé compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Changé
Principales rues de Changé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Californie | 1 645 € | - | 1 645 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Parigne L'eveque à Changé ?
Le prix médian au m2 Route de Parigne L'eveque est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 635 € à 3 217 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Parigne L'eveque est-elle chère par rapport à Changé ?
Route de Parigne L'eveque est nettement au-dessus de la moyenne de Changé. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 50% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Parigne L'eveque se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Parigne L'eveque ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Parigne L'eveque coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 81 731 € à 160 839 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.