Prix au m2 La Barillerie à Écommoy (72)
Le prix immobilier La Barillerie à Écommoy est de 1 267 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 400 €/m2) et 15.6% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 La Barillerie en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus La Barillerie à Écommoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 189 € à 1 345 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 156 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Barillerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 267 €/m2
Au revenu médian de Écommoy (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Barillerie dans le contexte de Écommoy
Écommoy compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écommoy
Principales rues de Écommoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tours | 1 455 € | 1 560 € | 1 455 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Barillerie à Écommoy ?
Le prix médian au m2 La Barillerie est de 1 267 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 189 € à 1 345 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Barillerie est-elle chère par rapport à Écommoy ?
La Barillerie est en dessous de la moyenne de Écommoy. Le prix médian de la commune est de 1 400 €/m2, soit 9.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Barillerie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Barillerie ?
Sur la base du prix médian de 1 267 €/m2, un appartement de 50 m² La Barillerie coute environ 63 368 €. Ce montant peut varier de 59 474 € à 67 262 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.