Prix au m2 Boulevard Henri Wille à La Suze-sur-Sarthe (72)
Le prix immobilier Boulevard Henri Wille à La Suze-sur-Sarthe est de 4 615 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 591 €/m2) et 207.5% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Boulevard Henri Wille en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Henri Wille à La Suze-sur-Sarthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 750 € à 9 000 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Henri Wille ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 615 €/m2
Au revenu médian de La Suze-sur-Sarthe (21 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Henri Wille dans le contexte de La Suze-sur-Sarthe
La Suze-sur-Sarthe compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Suze-sur-Sarthe
Principales rues de La Suze-sur-Sarthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Nicolas | 1 908 € | 1 908 € | - | 11 |
| Grande Rue | 1 448 € | - | 1 797 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Henri Wille à La Suze-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m2 Boulevard Henri Wille est de 4 615 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 750 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Henri Wille est-elle chère par rapport à La Suze-sur-Sarthe ?
Boulevard Henri Wille est nettement au-dessus de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe. Le prix médian de la commune est de 1 591 €/m2, soit 190% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard Henri Wille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Henri Wille ?
Sur la base du prix médian de 4 615 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Henri Wille coute environ 230 769 €. Ce montant peut varier de 187 500 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.