Prix au m2 Rue St Nicolas à La Suze-sur-Sarthe (72)
Le prix immobilier Rue St Nicolas à La Suze-sur-Sarthe est de 1 908 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 591 €/m2) et 27.1% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue St Nicolas en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue St Nicolas à La Suze-sur-Sarthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 604 € à 3 533 €, soit un écart de 485%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 930 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Nicolas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 908 €/m2
Au revenu médian de La Suze-sur-Sarthe (21 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue St Nicolas dans le contexte de La Suze-sur-Sarthe
La Suze-sur-Sarthe compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Suze-sur-Sarthe
Principales rues de La Suze-sur-Sarthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 1 448 € | - | 1 797 € | 6 |
| Boulevard Henri Wille | 4 615 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Nicolas à La Suze-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m2 Rue St Nicolas est de 1 908 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 604 € à 3 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Nicolas est-elle chère par rapport à La Suze-sur-Sarthe ?
Rue St Nicolas est au-dessus de la moyenne de La Suze-sur-Sarthe. Le prix médian de la commune est de 1 591 €/m2, soit 19.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue St Nicolas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Nicolas ?
Sur la base du prix médian de 1 908 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Nicolas coute environ 95 400 €. Ce montant peut varier de 30 190 € à 176 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue St Nicolas à La Suze-sur-Sarthe ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.