Prix au m2 Avenue de la Liberation à Le Lude (72)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Le Lude est de 1 405 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 043 €/m2) et 6.4% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Le Lude. Les prix au m2 s'échelonnent de 821 € à 3 988 €, soit un écart de 386%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 167 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 405 €/m2
Au revenu médian de Le Lude (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Le Lude
Le Lude compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Lude
Principales rues de Le Lude classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Oree | 676 € | 676 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Le Lude ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 1 405 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 821 € à 3 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Le Lude ?
Avenue de la Liberation est nettement au-dessus de la moyenne de Le Lude. Le prix médian de la commune est de 1 043 €/m2, soit 34.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 1 405 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 70 257 €. Ce montant peut varier de 41 054 € à 199 405 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.