Prix au m2 Chemin des Vignes à Montfort-le-Gesnois (72)
Le prix immobilier Chemin des Vignes à Montfort-le-Gesnois est de 1 515 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 0.9% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Chemin des Vignes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Vignes à Montfort-le-Gesnois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 515 € à 1 515 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
💰 Combien coute un bien Chemin des Vignes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 515 €/m2
Au revenu médian de Montfort-le-Gesnois (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Vignes dans le contexte de Montfort-le-Gesnois
Montfort-le-Gesnois compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montfort-le-Gesnois
Principales rues de Montfort-le-Gesnois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Broutelle | 1 500 € | - | 1 552 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Vignes à Montfort-le-Gesnois ?
Le prix médian au m2 Chemin des Vignes est de 1 515 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 515 € à 1 515 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Vignes est-elle chère par rapport à Montfort-le-Gesnois ?
Chemin des Vignes est dans la moyenne de Montfort-le-Gesnois. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Vignes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Vignes ?
Sur la base du prix médian de 1 515 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Vignes coute environ 75 758 €. Ce montant peut varier de 75 758 € à 75 758 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.