Prix au m2 Rue Honore Broutelle à Montfort-le-Gesnois (72)
Le prix immobilier Rue Honore Broutelle à Montfort-le-Gesnois est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 524 €/m2) et 0.1% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Honore Broutelle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Honore Broutelle à Montfort-le-Gesnois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 726 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 726 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Honore Broutelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Montfort-le-Gesnois (22 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Honore Broutelle dans le contexte de Montfort-le-Gesnois
Montfort-le-Gesnois compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montfort-le-Gesnois
Principales rues de Montfort-le-Gesnois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Vignes | 1 515 € | - | 1 515 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Honore Broutelle à Montfort-le-Gesnois ?
Le prix médian au m2 Rue Honore Broutelle est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 726 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Honore Broutelle est-elle chère par rapport à Montfort-le-Gesnois ?
Rue Honore Broutelle est dans la moyenne de Montfort-le-Gesnois. Le prix médian de la commune est de 1 524 €/m2, soit 1.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Honore Broutelle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Honore Broutelle ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Honore Broutelle coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 86 283 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.