Prix au m2 Route du Calvaire à Saint-Pavace (72)
Le prix immobilier Route du Calvaire à Saint-Pavace est de 2 788 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 515 €/m2) et 85.8% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Route du Calvaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Calvaire à Saint-Pavace. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 358 € à 9 667 €, soit un écart de 612%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Calvaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 788 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pavace (27 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Calvaire dans le contexte de Saint-Pavace
Saint-Pavace compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pavace
Principales rues de Saint-Pavace classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cailleres | 2 605 € | - | 2 605 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Calvaire à Saint-Pavace ?
Le prix médian au m2 Route du Calvaire est de 2 788 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 358 € à 9 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Calvaire est-elle chère par rapport à Saint-Pavace ?
Route du Calvaire est au-dessus de la moyenne de Saint-Pavace. Le prix médian de la commune est de 2 515 €/m2, soit 10.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Calvaire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Calvaire ?
Sur la base du prix médian de 2 788 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Calvaire coute environ 139 423 €. Ce montant peut varier de 67 925 € à 483 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.