Prix au m2 Rue des Cailleres à Saint-Pavace (72)
Le prix immobilier Rue des Cailleres à Saint-Pavace est de 2 605 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 515 €/m2) et 73.5% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 158 m².
📊 Rue des Cailleres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Cailleres à Saint-Pavace. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 538 € à 3 031 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 158 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 492 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cailleres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 605 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pavace (27 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Cailleres dans le contexte de Saint-Pavace
Saint-Pavace compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pavace
Principales rues de Saint-Pavace classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Calvaire | 2 788 € | - | 2 788 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cailleres à Saint-Pavace ?
Le prix médian au m2 Rue des Cailleres est de 2 605 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 538 € à 3 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cailleres est-elle chère par rapport à Saint-Pavace ?
Rue des Cailleres est dans la moyenne de Saint-Pavace. Le prix médian de la commune est de 2 515 €/m2, soit 3.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Cailleres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cailleres ?
Sur la base du prix médian de 2 605 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cailleres coute environ 130 250 €. Ce montant peut varier de 126 923 € à 151 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.