Prix au m2 Rue de la Republique à La Châtaigneraie (85)
Le prix immobilier Rue de la Republique à La Châtaigneraie est de 1 818 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 172 €/m2) et 11.5% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Republique à La Châtaigneraie. Les prix au m2 s'échelonnent de 106 € à 4 643 €, soit un écart de 4278%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 537 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Republique
Les appartements Rue de la Republique sont 83% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 90 909 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 92 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 818 €/m2
Au revenu médian de La Châtaigneraie (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de La Châtaigneraie
La Châtaigneraie compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Châtaigneraie
Principales rues de La Châtaigneraie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 407 € | - | 3 895 € | 12 |
| Rue du Commerce | 263 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à La Châtaigneraie ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 1 818 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 106 € à 4 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Republique ?
Les appartements s'échangent à 3 333 €/m2 et les maisons à 1 818 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à La Châtaigneraie ?
Rue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de La Châtaigneraie. Le prix médian de la commune est de 1 172 €/m2, soit 55.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Republique se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 818 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 90 909 €. Ce montant peut varier de 5 303 € à 232 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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