Prix au m2 à La Châtaigneraie (85)
Le prix médian de l'immobilier à La Châtaigneraie est de 1 172 €/m2 selon les 61 transactions enregistrées en 2024. C'est 43% en dessous de la moyenne du département Vendée (2 055 €/m2). La ville compte 2 596 habitants sur 8,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Châtaigneraie est passé de 1 127 € à 1 292 €, soit +14.7%.
📊 La Châtaigneraie vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vendée :
La Châtaigneraie se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 43% plus bas que la moyenne départementale.
📋 La Châtaigneraie en chiffres
La Châtaigneraie compte 2 596 habitants répartis sur 8,0 km², soit une densité de 325 hab/km². Le code postal est 85120.
Le revenu médian des ménages est de 19 590 €/an. Il faut environ 3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.8% inférieur à la moyenne du Vendée.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Châtaigneraie
Un appartement coûte 90% plus cher qu'une maison au m2 à La Châtaigneraie. Pour un T3 de 80 m², comptez 182 456 € en appartement contre 95 889 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Châtaigneraie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 172 €/m2 :
Les prix varient entre 106 € et 9 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Châtaigneraie
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Gen de Gaulle (2 407 €/m2) et la plus abordable est Rue du Commerce (263 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Gen de Gaulle 2 407 €/m2
- Rue du Commerce 263 €/m2
- Rue de la Republique 1 818 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Commerce 263 €/m2
- Rue de la Republique 1 818 €/m2
- Avenue du Gen de Gaulle 2 407 €/m2
📍 Toutes les rues de La Châtaigneraie
Liste des 3 rues de La Châtaigneraie avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 407 € | - | 3 895 € | 12 |
| Rue du Commerce | 263 € | - | - | 7 |
| Rue de la Republique | 1 818 € | 3 333 € | 1 818 € | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Vendée
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Sables-d'Olonne | 4 334 € | 4 958 € | 4 047 € | 1 326 |
| La Roche-sur-Yon | 2 463 € | 2 500 € | 2 444 € | 958 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3 486 € | 3 148 € | 3 650 € | 576 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 214 € | 3 494 € | 3 115 € | 459 |
| Challans | 2 631 € | 2 549 € | 2 658 € | 380 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 405 € | 4 806 € | 4 326 € | 342 |
| Fontenay-le-Comte | 1 717 € | 2 772 € | 1 681 € | 313 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 433 € | 3 546 € | 3 551 € | 295 |
| Montaigu-Vendée | 2 370 € | 3 224 € | 2 363 € | 272 |
| Les Herbiers | 2 441 € | 5 715 € | 2 334 € | 246 |
Autres communes du Vendée
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