Prix au m2 Rue du Commerce à La Châtaigneraie (85)
Le prix immobilier Rue du Commerce à La Châtaigneraie est de 263 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 172 €/m2) et 87.2% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue du Commerce en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Commerce à La Châtaigneraie. Les prix au m2 s'échelonnent de 167 € à 1 189 €, soit un écart de 613%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 022 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Commerce ?
Estimations basées sur le prix médian de 263 €/m2
Au revenu médian de La Châtaigneraie (19 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Commerce dans le contexte de La Châtaigneraie
La Châtaigneraie compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Châtaigneraie
Principales rues de La Châtaigneraie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 407 € | - | 3 895 € | 12 |
| Rue de la Republique | 1 818 € | 3 333 € | 1 818 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Commerce à La Châtaigneraie ?
Le prix médian au m2 Rue du Commerce est de 263 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 167 € à 1 189 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Commerce est-elle chère par rapport à La Châtaigneraie ?
Rue du Commerce est nettement en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie. Le prix médian de la commune est de 1 172 €/m2, soit 77.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Commerce se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Commerce ?
Sur la base du prix médian de 263 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Commerce coute environ 13 158 €. Ce montant peut varier de 8 334 € à 59 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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