Prix au m2 Chemin du Chene Vert à Notre-Dame-de-Riez (85)
Le prix immobilier Chemin du Chene Vert à Notre-Dame-de-Riez est de 3 603 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 594 €/m2) et 75.4% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Chemin du Chene Vert en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Chene Vert à Notre-Dame-de-Riez. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 135 € à 3 663 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 529 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Chene Vert ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 603 €/m2
Au revenu médian de Notre-Dame-de-Riez (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Chene Vert dans le contexte de Notre-Dame-de-Riez
Notre-Dame-de-Riez compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Notre-Dame-de-Riez
Principales rues de Notre-Dame-de-Riez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Noue | 1 875 € | - | 11 194 € | 6 |
| Route des Garateries | 2 160 € | - | 2 160 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Chene Vert à Notre-Dame-de-Riez ?
Le prix médian au m2 Chemin du Chene Vert est de 3 603 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 135 € à 3 663 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Chene Vert est-elle chère par rapport à Notre-Dame-de-Riez ?
Chemin du Chene Vert est nettement au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Riez. Le prix médian de la commune est de 2 594 €/m2, soit 38.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin du Chene Vert se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Chene Vert ?
Sur la base du prix médian de 3 603 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Chene Vert coute environ 180 159 €. Ce montant peut varier de 156 726 € à 183 157 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.