Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Lagnieu (01)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à Lagnieu est de 2 361 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 363 €/m2) et 7.5% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à Lagnieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 743 € à 7 571 €, soit un écart de 334%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lagnieu
Avenue Charles de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Lagnieu. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 828 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 361 €/m2
Au revenu médian de Lagnieu (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de Lagnieu
Lagnieu compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagnieu
Principales rues de Lagnieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Posafol | 2 349 € | - | 2 349 € | 12 |
| Avenue St Exupery | 1 786 € | 1 786 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 4 844 € | 5 471 € | - | 9 |
| Rue Centrale | 2 948 € | 3 333 € | - | 8 |
| Route du Port | 3 063 € | 3 063 € | 2 679 € | 8 |
| Rue de la Lisette | 1 649 € | 1 649 € | - | 5 |
| Route de Charveyron | 2 490 € | - | 2 680 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Lagnieu ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 2 361 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 743 € à 7 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Lagnieu ?
Avenue Charles de Gaulle est dans la moyenne de Lagnieu. Le prix médian de la commune est de 2 363 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 361 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 118 056 €. Ce montant peut varier de 87 162 € à 378 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.