Prix au m2 Rue Pasteur à Lagnieu (01)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Lagnieu est de 4 844 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 363 €/m2) et 89.7% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Pasteur à Lagnieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 13 286 €, soit un écart de 1007%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lagnieu
Rue Pasteur est la rue la plus chère de Lagnieu avec un prix médian de 4 844 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 086 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 844 €/m2
Au revenu médian de Lagnieu (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Lagnieu
Lagnieu compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagnieu
Principales rues de Lagnieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Posafol | 2 349 € | - | 2 349 € | 12 |
| Avenue St Exupery | 1 786 € | 1 786 € | - | 10 |
| Rue Centrale | 2 948 € | 3 333 € | - | 8 |
| Route du Port | 3 063 € | 3 063 € | 2 679 € | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 361 € | 5 196 € | - | 7 |
| Rue de la Lisette | 1 649 € | 1 649 € | - | 5 |
| Route de Charveyron | 2 490 € | - | 2 680 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Lagnieu ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 4 844 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 13 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Lagnieu ?
Rue Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Lagnieu. Le prix médian de la commune est de 2 363 €/m2, soit 105% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Pasteur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 4 844 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 242 188 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 664 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.