Prix au m2 Avenue St Exupery à Lagnieu (01)
Le prix immobilier Avenue St Exupery à Lagnieu est de 1 786 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 363 €/m2) et 30.1% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Avenue St Exupery en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue St Exupery à Lagnieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 524 € à 2 221 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lagnieu
Avenue St Exupery fait partie des rues les plus abordables de Lagnieu. Le prix au m2 y est 24.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue St Exupery ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 786 €/m2
Au revenu médian de Lagnieu (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue St Exupery dans le contexte de Lagnieu
Lagnieu compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagnieu
Principales rues de Lagnieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Posafol | 2 349 € | - | 2 349 € | 12 |
| Rue Pasteur | 4 844 € | 5 471 € | - | 9 |
| Rue Centrale | 2 948 € | 3 333 € | - | 8 |
| Route du Port | 3 063 € | 3 063 € | 2 679 € | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 361 € | 5 196 € | - | 7 |
| Rue de la Lisette | 1 649 € | 1 649 € | - | 5 |
| Route de Charveyron | 2 490 € | - | 2 680 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue St Exupery à Lagnieu ?
Le prix médian au m2 Avenue St Exupery est de 1 786 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 524 € à 2 221 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue St Exupery est-elle chère par rapport à Lagnieu ?
Avenue St Exupery est nettement en dessous de la moyenne de Lagnieu. Le prix médian de la commune est de 2 363 €/m2, soit 24.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue St Exupery se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue St Exupery ?
Sur la base du prix médian de 1 786 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue St Exupery coute environ 89 286 €. Ce montant peut varier de 76 191 € à 111 052 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.