Prix au m2 Route du Port à Lagnieu (01)
Le prix immobilier Route du Port à Lagnieu est de 3 063 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 363 €/m2) et 19.9% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Route du Port en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Port à Lagnieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 469 € à 16 667 €, soit un écart de 1035%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lagnieu
Route du Port fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lagnieu. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 198 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route du Port
Les appartements Route du Port sont 14% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 153 125 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route du Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 063 €/m2
Au revenu médian de Lagnieu (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Port dans le contexte de Lagnieu
Lagnieu compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagnieu
Principales rues de Lagnieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Posafol | 2 349 € | - | 2 349 € | 12 |
| Avenue St Exupery | 1 786 € | 1 786 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 4 844 € | 5 471 € | - | 9 |
| Rue Centrale | 2 948 € | 3 333 € | - | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 361 € | 5 196 € | - | 7 |
| Rue de la Lisette | 1 649 € | 1 649 € | - | 5 |
| Route de Charveyron | 2 490 € | - | 2 680 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Port à Lagnieu ?
Le prix médian au m2 Route du Port est de 3 063 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 469 € à 16 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route du Port ?
Les appartements s'échangent à 3 063 €/m2 et les maisons à 2 679 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route du Port est-elle chère par rapport à Lagnieu ?
Route du Port est nettement au-dessus de la moyenne de Lagnieu. Le prix médian de la commune est de 2 363 €/m2, soit 29.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route du Port se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Port ?
Sur la base du prix médian de 3 063 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Port coute environ 153 125 €. Ce montant peut varier de 73 438 € à 833 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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