Prix au m2 Route de Charveyron à Lagnieu (01)
Le prix immobilier Route de Charveyron à Lagnieu est de 2 490 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 363 €/m2) et 2.5% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Route de Charveyron en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Charveyron à Lagnieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 317 € à 3 036 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lagnieu
Route de Charveyron se situe au-dessus de la médiane des prix à Lagnieu. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 719 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Charveyron ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 490 €/m2
Au revenu médian de Lagnieu (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Charveyron dans le contexte de Lagnieu
Lagnieu compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagnieu
Principales rues de Lagnieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Posafol | 2 349 € | - | 2 349 € | 12 |
| Avenue St Exupery | 1 786 € | 1 786 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 4 844 € | 5 471 € | - | 9 |
| Rue Centrale | 2 948 € | 3 333 € | - | 8 |
| Route du Port | 3 063 € | 3 063 € | 2 679 € | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 361 € | 5 196 € | - | 7 |
| Rue de la Lisette | 1 649 € | 1 649 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Charveyron à Lagnieu ?
Le prix médian au m2 Route de Charveyron est de 2 490 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 317 € à 3 036 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Charveyron est-elle chère par rapport à Lagnieu ?
Route de Charveyron est au-dessus de la moyenne de Lagnieu. Le prix médian de la commune est de 2 363 €/m2, soit 5.4% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route de Charveyron se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Charveyron ?
Sur la base du prix médian de 2 490 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Charveyron coute environ 124 500 €. Ce montant peut varier de 65 834 € à 151 786 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.