Prix au m2 Grande Grande Rue à Miribel (01)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Miribel est de 2 911 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 371 €/m2) et 14% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Miribel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 932 € à 7 810 €, soit un écart de 304%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Miribel
Grande Grande Rue se situe en dessous de la médiane des prix à Miribel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 879 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 911 €/m2
Au revenu médian de Miribel (24 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Miribel
Miribel compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miribel
Principales rues de Miribel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Strasbourg | 1 960 € | 1 960 € | - | 7 |
| Rue de la Chanal | 3 545 € | 3 545 € | - | 6 |
| Rue de la Dombes | 2 668 € | - | - | 6 |
| Les Bretelattes | 28 915 € | 28 915 € | - | 5 |
| Route de la Chapelle | 3 220 € | - | 3 137 € | 5 |
| Rue des Terreaux | 4 754 € | 4 754 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Miribel ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 2 911 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 932 € à 7 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Miribel ?
Grande Grande Rue est en dessous de la moyenne de Miribel. Le prix médian de la commune est de 3 371 €/m2, soit 13.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 2 911 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 145 558 €. Ce montant peut varier de 96 591 € à 390 517 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.