Prix au m2 Route de Strasbourg à Miribel (01)
Le prix immobilier Route de Strasbourg à Miribel est de 1 960 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 371 €/m2) et 23.3% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 172 m².
📊 Route de Strasbourg en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Strasbourg à Miribel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 220 € à 4 767 €, soit un écart de 291%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 172 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Miribel
Route de Strasbourg est la rue la plus abordable de Miribel avec un prix médian de 1 960 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 547 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Strasbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 960 €/m2
Au revenu médian de Miribel (24 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Strasbourg dans le contexte de Miribel
Miribel compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miribel
Principales rues de Miribel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 911 € | 2 888 € | - | 23 |
| Rue de la Chanal | 3 545 € | 3 545 € | - | 6 |
| Rue de la Dombes | 2 668 € | - | - | 6 |
| Les Bretelattes | 28 915 € | 28 915 € | - | 5 |
| Route de la Chapelle | 3 220 € | - | 3 137 € | 5 |
| Rue des Terreaux | 4 754 € | 4 754 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Strasbourg à Miribel ?
Le prix médian au m2 Route de Strasbourg est de 1 960 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 220 € à 4 767 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Strasbourg est-elle chère par rapport à Miribel ?
Route de Strasbourg est nettement en dessous de la moyenne de Miribel. Le prix médian de la commune est de 3 371 €/m2, soit 41.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Strasbourg se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Strasbourg ?
Sur la base du prix médian de 1 960 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Strasbourg coute environ 98 000 €. Ce montant peut varier de 61 008 € à 238 372 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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