Prix au m2 Rue de la Dombes à Miribel (01)
Le prix immobilier Rue de la Dombes à Miribel est de 2 668 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 371 €/m2) et 4.5% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2005 m².
📊 Rue de la Dombes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Dombes à Miribel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 025 € à 6 502 €, soit un écart de 534%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2005 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Miribel
Rue de la Dombes fait partie des rues les plus abordables de Miribel. Le prix au m2 y est 20.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 477 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Dombes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 668 €/m2
Au revenu médian de Miribel (24 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Dombes dans le contexte de Miribel
Miribel compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miribel
Principales rues de Miribel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 911 € | 2 888 € | - | 23 |
| Route de Strasbourg | 1 960 € | 1 960 € | - | 7 |
| Rue de la Chanal | 3 545 € | 3 545 € | - | 6 |
| Les Bretelattes | 28 915 € | 28 915 € | - | 5 |
| Route de la Chapelle | 3 220 € | - | 3 137 € | 5 |
| Rue des Terreaux | 4 754 € | 4 754 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Dombes à Miribel ?
Le prix médian au m2 Rue de la Dombes est de 2 668 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 025 € à 6 502 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Dombes est-elle chère par rapport à Miribel ?
Rue de la Dombes est nettement en dessous de la moyenne de Miribel. Le prix médian de la commune est de 3 371 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Dombes se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Dombes ?
Sur la base du prix médian de 2 668 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Dombes coute environ 133 388 €. Ce montant peut varier de 51 258 € à 325 112 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.