Prix au m2 Rue des Terreaux à Miribel (01)
Le prix immobilier Rue des Terreaux à Miribel est de 4 754 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 371 €/m2) et 86.1% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue des Terreaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Terreaux à Miribel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 831 € à 4 754 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Miribel
Rue des Terreaux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Miribel. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 923 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Terreaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 754 €/m2
Au revenu médian de Miribel (24 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Terreaux dans le contexte de Miribel
Miribel compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miribel
Principales rues de Miribel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 911 € | 2 888 € | - | 23 |
| Route de Strasbourg | 1 960 € | 1 960 € | - | 7 |
| Rue de la Chanal | 3 545 € | 3 545 € | - | 6 |
| Rue de la Dombes | 2 668 € | - | - | 6 |
| Les Bretelattes | 28 915 € | 28 915 € | - | 5 |
| Route de la Chapelle | 3 220 € | - | 3 137 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Terreaux à Miribel ?
Le prix médian au m2 Rue des Terreaux est de 4 754 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 831 € à 4 754 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Terreaux est-elle chère par rapport à Miribel ?
Rue des Terreaux est nettement au-dessus de la moyenne de Miribel. Le prix médian de la commune est de 3 371 €/m2, soit 41% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Terreaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Terreaux ?
Sur la base du prix médian de 4 754 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Terreaux coute environ 237 695 €. Ce montant peut varier de 191 533 € à 237 695 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.