Prix au m2 Les Bretelattes à Miribel (01)
Le prix immobilier Les Bretelattes à Miribel est de 28 915 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 371 €/m2) et 1032.2% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Les Bretelattes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Bretelattes à Miribel. Les prix au m2 s'échelonnent de 24 038 € à 29 778 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Miribel
Les Bretelattes est la rue la plus chère de Miribel avec un prix médian de 28 915 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 740 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Bretelattes ?
Estimations basées sur le prix médian de 28 915 €/m2
Au revenu médian de Miribel (24 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 58.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Bretelattes dans le contexte de Miribel
Miribel compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miribel
Principales rues de Miribel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 2 911 € | 2 888 € | - | 23 |
| Route de Strasbourg | 1 960 € | 1 960 € | - | 7 |
| Rue de la Chanal | 3 545 € | 3 545 € | - | 6 |
| Rue de la Dombes | 2 668 € | - | - | 6 |
| Route de la Chapelle | 3 220 € | - | 3 137 € | 5 |
| Rue des Terreaux | 4 754 € | 4 754 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Bretelattes à Miribel ?
Le prix médian au m2 Les Bretelattes est de 28 915 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 24 038 € à 29 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Bretelattes est-elle chère par rapport à Miribel ?
Les Bretelattes est nettement au-dessus de la moyenne de Miribel. Le prix médian de la commune est de 3 371 €/m2, soit 757.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Les Bretelattes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Bretelattes ?
Sur la base du prix médian de 28 915 €/m2, un appartement de 50 m² Les Bretelattes coute environ 1 445 755 €. Ce montant peut varier de 1 201 893 € à 1 488 912 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.