Prix au m2 Allée du Grand Pre à Prévessin-Moëns (01)
Le prix immobilier Allée du Grand Pre à Prévessin-Moëns est de 4 499 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 559 €/m2) et 76.2% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Allée du Grand Pre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée du Grand Pre à Prévessin-Moëns. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 793 € à 13 940 €, soit un écart de 268%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Prévessin-Moëns
Allée du Grand Pre est la rue la plus abordable de Prévessin-Moëns avec un prix médian de 4 499 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 147 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Grand Pre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 499 €/m2
Au revenu médian de Prévessin-Moëns (41 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Grand Pre dans le contexte de Prévessin-Moëns
Prévessin-Moëns compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Prévessin-Moëns
Principales rues de Prévessin-Moëns classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Source | 22 617 € | 22 617 € | - | 14 |
| Chemin de Pre de Planche | 5 315 € | - | 5 315 € | 10 |
| Rue de L'ecole | 6 000 € | 6 000 € | - | 9 |
| Mail du Neutrino | 5 360 € | 5 319 € | 6 000 € | 8 |
| Route Bellevue | 6 447 € | - | 7 241 € | 8 |
| Rue de Chapeaurouge | 5 252 € | 5 252 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Grand Pre à Prévessin-Moëns ?
Le prix médian au m2 Allée du Grand Pre est de 4 499 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 793 € à 13 940 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Grand Pre est-elle chère par rapport à Prévessin-Moëns ?
Allée du Grand Pre est en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns. Le prix médian de la commune est de 5 559 €/m2, soit 19.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée du Grand Pre se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Grand Pre ?
Sur la base du prix médian de 4 499 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Grand Pre coute environ 224 945 €. Ce montant peut varier de 189 655 € à 697 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée du Grand Pre à Prévessin-Moëns ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.