Prix au m2 Rue de Chapeaurouge à Prévessin-Moëns (01)
Le prix immobilier Rue de Chapeaurouge à Prévessin-Moëns est de 5 252 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 559 €/m2) et 105.7% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue de Chapeaurouge en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Chapeaurouge à Prévessin-Moëns. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 615 € à 7 000 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Prévessin-Moëns
Rue de Chapeaurouge fait partie des rues les plus abordables de Prévessin-Moëns. Le prix au m2 y est 5.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 385 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chapeaurouge ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 252 €/m2
Au revenu médian de Prévessin-Moëns (41 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Chapeaurouge dans le contexte de Prévessin-Moëns
Prévessin-Moëns compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Prévessin-Moëns
Principales rues de Prévessin-Moëns classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Source | 22 617 € | 22 617 € | - | 14 |
| Chemin de Pre de Planche | 5 315 € | - | 5 315 € | 10 |
| Rue de L'ecole | 6 000 € | 6 000 € | - | 9 |
| Mail du Neutrino | 5 360 € | 5 319 € | 6 000 € | 8 |
| Route Bellevue | 6 447 € | - | 7 241 € | 8 |
| Allée du Grand Pre | 4 499 € | 3 966 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chapeaurouge à Prévessin-Moëns ?
Le prix médian au m2 Rue de Chapeaurouge est de 5 252 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 615 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chapeaurouge est-elle chère par rapport à Prévessin-Moëns ?
Rue de Chapeaurouge est en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns. Le prix médian de la commune est de 5 559 €/m2, soit 5.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Chapeaurouge se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chapeaurouge ?
Sur la base du prix médian de 5 252 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chapeaurouge coute environ 262 617 €. Ce montant peut varier de 230 769 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.