Prix au m2 Chemin de Pre de Planche à Prévessin-Moëns (01)
Le prix immobilier Chemin de Pre de Planche à Prévessin-Moëns est de 5 315 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 559 €/m2) et 108.1% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Chemin de Pre de Planche en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de Pre de Planche à Prévessin-Moëns. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 118 € à 6 169 €, soit un écart de 191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Prévessin-Moëns
Chemin de Pre de Planche se situe en dessous de la médiane des prix à Prévessin-Moëns. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 051 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Pre de Planche ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 315 €/m2
Au revenu médian de Prévessin-Moëns (41 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Pre de Planche dans le contexte de Prévessin-Moëns
Prévessin-Moëns compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Prévessin-Moëns
Principales rues de Prévessin-Moëns classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Source | 22 617 € | 22 617 € | - | 14 |
| Rue de L'ecole | 6 000 € | 6 000 € | - | 9 |
| Mail du Neutrino | 5 360 € | 5 319 € | 6 000 € | 8 |
| Route Bellevue | 6 447 € | - | 7 241 € | 8 |
| Rue de Chapeaurouge | 5 252 € | 5 252 € | - | 6 |
| Allée du Grand Pre | 4 499 € | 3 966 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Pre de Planche à Prévessin-Moëns ?
Le prix médian au m2 Chemin de Pre de Planche est de 5 315 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 118 € à 6 169 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Pre de Planche est-elle chère par rapport à Prévessin-Moëns ?
Chemin de Pre de Planche est dans la moyenne de Prévessin-Moëns. Le prix médian de la commune est de 5 559 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de Pre de Planche se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Pre de Planche ?
Sur la base du prix médian de 5 315 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Pre de Planche coute environ 265 737 €. Ce montant peut varier de 105 919 € à 308 466 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.