Prix au m2 Route Bellevue à Prévessin-Moëns (01)
Le prix immobilier Route Bellevue à Prévessin-Moëns est de 6 447 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 559 €/m2) et 152.4% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Route Bellevue en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route Bellevue à Prévessin-Moëns. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 343 € à 10 781 €, soit un écart de 148%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Prévessin-Moëns
Route Bellevue fait partie du top 3 des rues les plus chères de Prévessin-Moëns. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 438 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Bellevue ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 447 €/m2
Au revenu médian de Prévessin-Moëns (41 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route Bellevue dans le contexte de Prévessin-Moëns
Prévessin-Moëns compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Prévessin-Moëns
Principales rues de Prévessin-Moëns classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Source | 22 617 € | 22 617 € | - | 14 |
| Chemin de Pre de Planche | 5 315 € | - | 5 315 € | 10 |
| Rue de L'ecole | 6 000 € | 6 000 € | - | 9 |
| Mail du Neutrino | 5 360 € | 5 319 € | 6 000 € | 8 |
| Rue de Chapeaurouge | 5 252 € | 5 252 € | - | 6 |
| Allée du Grand Pre | 4 499 € | 3 966 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Bellevue à Prévessin-Moëns ?
Le prix médian au m2 Route Bellevue est de 6 447 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 343 € à 10 781 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Bellevue est-elle chère par rapport à Prévessin-Moëns ?
Route Bellevue est au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns. Le prix médian de la commune est de 5 559 €/m2, soit 16% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route Bellevue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Bellevue ?
Sur la base du prix médian de 6 447 €/m2, un appartement de 50 m² Route Bellevue coute environ 322 342 €. Ce montant peut varier de 217 172 € à 539 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.