Prix au m2 Chemin de la Source à Prévessin-Moëns (01)
Le prix immobilier Chemin de la Source à Prévessin-Moëns est de 22 617 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 559 €/m2) et 785.6% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Chemin de la Source en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Chemin de la Source à Prévessin-Moëns. Les prix au m2 s'échelonnent de 12 410 € à 24 200 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Prévessin-Moëns
Chemin de la Source est la rue la plus chère de Prévessin-Moëns avec un prix médian de 22 617 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 790 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Source ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 617 €/m2
Au revenu médian de Prévessin-Moëns (41 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Source dans le contexte de Prévessin-Moëns
Prévessin-Moëns compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Prévessin-Moëns
Principales rues de Prévessin-Moëns classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Pre de Planche | 5 315 € | - | 5 315 € | 10 |
| Rue de L'ecole | 6 000 € | 6 000 € | - | 9 |
| Mail du Neutrino | 5 360 € | 5 319 € | 6 000 € | 8 |
| Route Bellevue | 6 447 € | - | 7 241 € | 8 |
| Rue de Chapeaurouge | 5 252 € | 5 252 € | - | 6 |
| Allée du Grand Pre | 4 499 € | 3 966 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Source à Prévessin-Moëns ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Source est de 22 617 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 12 410 € à 24 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Source est-elle chère par rapport à Prévessin-Moëns ?
Chemin de la Source est nettement au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns. Le prix médian de la commune est de 5 559 €/m2, soit 306.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de la Source se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Source ?
Sur la base du prix médian de 22 617 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Source coute environ 1 130 841 €. Ce montant peut varier de 620 513 € à 1 210 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.