Prix au m2 Route de Vouvray à Valserhône (01)
Le prix immobilier Route de Vouvray à Valserhône est de 2 800 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 700 €/m2) et 9.6% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Route de Vouvray en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Vouvray à Valserhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 357 € à 3 627 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valserhône
Route de Vouvray se situe au-dessus de la médiane des prix à Valserhône. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 271 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vouvray ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 800 €/m2
Au revenu médian de Valserhône (22 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Vouvray dans le contexte de Valserhône
Valserhône compte 332 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valserhône
Principales rues de Valserhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 9 133 € | 9 133 € | - | 21 |
| Rue de la Republique | 2 000 € | 2 064 € | - | 19 |
| Rue Paul Painleve | 9 231 € | 9 231 € | - | 14 |
| Rue Joseph Marion | 2 320 € | 2 395 € | - | 13 |
| Chatillon Nord | 3 924 € | 3 924 € | - | 12 |
| Rue Joseph Bertola | 6 875 € | 6 963 € | - | 11 |
| Rue Georges Marin | 2 513 € | 2 513 € | - | 9 |
| Les Montagniers | 4 314 € | 4 314 € | - | 7 |
| Rue de Savoie | 2 447 € | 2 447 € | - | 6 |
| Avenue du Stade | 7 444 € | 7 444 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vouvray à Valserhône ?
Le prix médian au m2 Route de Vouvray est de 2 800 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 357 € à 3 627 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vouvray est-elle chère par rapport à Valserhône ?
Route de Vouvray est dans la moyenne de Valserhône. Le prix médian de la commune est de 2 700 €/m2, soit 3.7% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Route de Vouvray se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vouvray ?
Sur la base du prix médian de 2 800 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vouvray coute environ 140 000 €. Ce montant peut varier de 117 835 € à 181 373 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.