Prix au m2 Rue Joseph Bertola à Valserhône (01)
Le prix immobilier Rue Joseph Bertola à Valserhône est de 6 875 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 700 €/m2) et 169.2% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Joseph Bertola en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Joseph Bertola à Valserhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 724 € à 12 791 €, soit un écart de 642%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Valserhône
Rue Joseph Bertola se situe au-dessus de la médiane des prix à Valserhône. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 067 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Joseph Bertola ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 875 €/m2
Au revenu médian de Valserhône (22 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Joseph Bertola dans le contexte de Valserhône
Valserhône compte 332 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valserhône
Principales rues de Valserhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 9 133 € | 9 133 € | - | 21 |
| Rue de la Republique | 2 000 € | 2 064 € | - | 19 |
| Rue Paul Painleve | 9 231 € | 9 231 € | - | 14 |
| Rue Joseph Marion | 2 320 € | 2 395 € | - | 13 |
| Chatillon Nord | 3 924 € | 3 924 € | - | 12 |
| Rue Georges Marin | 2 513 € | 2 513 € | - | 9 |
| Les Montagniers | 4 314 € | 4 314 € | - | 7 |
| Route de Vouvray | 2 800 € | 2 800 € | - | 7 |
| Rue de Savoie | 2 447 € | 2 447 € | - | 6 |
| Avenue du Stade | 7 444 € | 7 444 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joseph Bertola à Valserhône ?
Le prix médian au m2 Rue Joseph Bertola est de 6 875 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 724 € à 12 791 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Joseph Bertola est-elle chère par rapport à Valserhône ?
Rue Joseph Bertola est nettement au-dessus de la moyenne de Valserhône. Le prix médian de la commune est de 2 700 €/m2, soit 154.6% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Joseph Bertola se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joseph Bertola ?
Sur la base du prix médian de 6 875 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joseph Bertola coute environ 343 750 €. Ce montant peut varier de 86 207 € à 639 535 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.