Prix au m2 Cite des Brules à Commentry (03)
Le prix immobilier Cite des Brules à Commentry est de 559 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (969 €/m2) et 53.4% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Cite des Brules en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Cite des Brules à Commentry. Les prix au m2 s'échelonnent de 313 € à 1 133 €, soit un écart de 262%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 820 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cite des Brules ?
Estimations basées sur le prix médian de 559 €/m2
Au revenu médian de Commentry (19 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cite des Brules dans le contexte de Commentry
Commentry compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Commentry
Principales rues de Commentry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 904 € | 1 793 € | - | 14 |
| Rue Christophe Thivrier | 2 667 € | 3 182 € | - | 8 |
| Rue du Peuple | 440 € | - | 440 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cite des Brules à Commentry ?
Le prix médian au m2 Cite des Brules est de 559 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 313 € à 1 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cite des Brules est-elle chère par rapport à Commentry ?
Cite des Brules est nettement en dessous de la moyenne de Commentry. Le prix médian de la commune est de 969 €/m2, soit 42.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Cite des Brules se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cite des Brules ?
Sur la base du prix médian de 559 €/m2, un appartement de 50 m² Cite des Brules coute environ 27 941 €. Ce montant peut varier de 15 625 € à 56 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.