Prix au m2 Rue du Peuple à Commentry (03)
Le prix immobilier Rue du Peuple à Commentry est de 440 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (969 €/m2) et 63.3% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue du Peuple en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Peuple à Commentry. Les prix au m2 s'échelonnent de 231 € à 625 €, soit un écart de 171%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 394 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Peuple ?
Estimations basées sur le prix médian de 440 €/m2
Au revenu médian de Commentry (19 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Peuple dans le contexte de Commentry
Commentry compte 134 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Commentry
Principales rues de Commentry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 904 € | 1 793 € | - | 14 |
| Cite des Brules | 559 € | - | 610 € | 9 |
| Rue Christophe Thivrier | 2 667 € | 3 182 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Peuple à Commentry ?
Le prix médian au m2 Rue du Peuple est de 440 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 231 € à 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Peuple est-elle chère par rapport à Commentry ?
Rue du Peuple est nettement en dessous de la moyenne de Commentry. Le prix médian de la commune est de 969 €/m2, soit 54.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Peuple se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Peuple ?
Sur la base du prix médian de 440 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Peuple coute environ 22 000 €. Ce montant peut varier de 11 539 € à 31 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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