Prix au m2 à Commentry (03)
Le prix médian de l'immobilier à Commentry est de 969 €/m2 selon les 134 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.1% en dessous de la moyenne du département Allier (1 199 €/m2). La ville compte 6 059 habitants sur 21,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Commentry est passé de 1 031 € à 1 000 €, soit -3%.
📊 Commentry vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Allier :
Commentry se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Commentry en chiffres
Commentry compte 6 059 habitants répartis sur 21,0 km², soit une densité de 289 hab/km². Le code postal est 03600.
Le revenu médian des ménages est de 19 610 €/an. Il faut environ 2.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.5% inférieur à la moyenne du Allier.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Commentry
Un appartement coûte 19% plus cher qu'une maison au m2 à Commentry. Pour un T3 de 80 m², comptez 88 000 € en appartement contre 74 051 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Commentry ?
Estimations basées sur le prix médian de 969 €/m2 :
Les prix varient entre 146 € et 5 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Commentry
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jean Jaures (904 €/m2) et la plus abordable est Rue du Peuple (440 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jean Jaures 904 €/m2
- Cite des Brules 559 €/m2
- Rue Christophe Thivrier 2 667 €/m2
- Rue du Peuple 440 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Peuple 440 €/m2
- Cite des Brules 559 €/m2
- Rue Jean Jaures 904 €/m2
- Rue Christophe Thivrier 2 667 €/m2
📍 Toutes les rues de Commentry
Liste des 4 rues de Commentry avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 904 € | 1 793 € | - | 14 |
| Cite des Brules | 559 € | - | 610 € | 9 |
| Rue Christophe Thivrier | 2 667 € | 3 182 € | - | 8 |
| Rue du Peuple | 440 € | - | 440 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Allier
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 109 € | 1 027 € | 1 123 € | 997 |
| Vichy | 2 038 € | 2 056 € | 1 879 € | 955 |
| Cusset | 1 525 € | 1 413 € | 1 702 € | 257 |
| Domérat | 1 233 € | 2 004 € | 1 242 € | 197 |
| Yzeure | 1 441 € | 1 333 € | 1 550 € | 196 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 869 € | 1 891 € | 1 861 € | 149 |
| Gannat | 1 418 € | 2 027 € | 1 357 € | 126 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 387 € | 984 € | 1 458 € | 112 |
| Lapalisse | 949 € | 708 € | 1 236 € | 82 |
| Varennes-sur-Allier | 1 200 € | 933 € | 1 231 € | 76 |
Autres communes du Allier
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.